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Romuald Milardi

Un aperçu de mes projets

NATRAN - Facility Management
Gestion de patrimoine

NATRAN - Facility Management

2024 – 2025
Gestion multi-sites & Facility Management
Industrie et tertiaire
€ ≈ 1,2 M€
Mission de gestion de patrimoine pour Natran comprenant 12 sites techniques avec coordination des services de Facility Management et optimisation des contrats de maintenance.
Travaux réalisés
  • Gestion de 12 sites techniques
  • Pilotage des contrats de Facility Management
  • Optimisation des services et maintenance
  • Coordination des prestataires
  • Suivi budgétaire des contrats
  • Reporting et tableaux de bord
Cinéma de Saint Priest
Maîtrise d'ouvrage

Cinéma de Saint Priest

2022 – 2023
Aménagement d'un Parvis
Équipement public
€ ≈ 1,0 M€
Projet d'harmonisation urbaine pour remplacer l'ancien cinéma, offrant un environnement contemporain intégré au tissu urbain existant.
Travaux réalisés
  • Curage bâtiment
  • Aménagement du nouveau Parvis
  • Mise aux normes PMR
Restaurant scolaire Revaison
Maîtrise d'ouvrage

Restaurant scolaire Revaison

2021 – 2023
Création d'un Restaurant scolaire
Établissement scolaire
€ ≈ 2,3 M€
Construction d'un nouveau restaurant répondant aux normes actuelles et à l'augmentation des effectifs.
Travaux réalisés
  • Démolition et création d'une nouvelle salle polyvalente
  • Création d'un nouveau restaurant
Bureau d'Information Jeunesse
Maîtrise d'œuvre

Bureau d'Information Jeunesse

2019 – 2020
Aménagement de bureaux
Équipement public
€ ≈ 300 k€
Modernisation et délocalisation pour une meilleure accessibilité, création d'un espace au cœur de la vie citoyenne.
Travaux réalisés
  • Aménagement d'un plateau de bureau
  • Mise aux normes accessibilités
  • Mise aux normes Sécurité incendies
Château de Saint Priest
Maîtrise d'ouvrage

Château de Saint Priest

2018 – 2019
Réhabilitation & Création d'une cuisine
Équipement public
€ ≈ 4,3 M€
L'établissement était géré en délégation de service public pour des événements festifs. À fin du contrat, transformation en espace ouvert aux habitants avec restaurant.
Travaux réalisés
  • Changement de type d'ERP
  • Mise aux normes accessibilités
  • Mise aux normes Sécurité incendies
  • Modification complète de la verrière
  • Création d'une cuisine Professionnelle
  • Création d'un bar
Groupe scolaire Simone Signoret
Maîtrise d'ouvrage

Groupe scolaire Simone Signoret

2018 – 2024
Restructuration et rénovation énergétique
Établissement scolaire
€ ≈ 12,0 M€
Le Groupe Scolaire Simone Signoret à Saint-Priest fait l'objet d'un vaste projet de rénovation et d'expansion, incluant la construction d'un gymnase moderne et la mise en place d'une infrastructure énergétique plus efficiente.
Travaux réalisés
  • Démolition et création d'un nouveau Gymnase
  • Création de salles de classe supplémentaires
  • Rénovation énergétique du groupe scolaire
  • Création d'un établissement scolaire provisoire
Plateforme Industrielle La Poste
Maîtrise d'œuvre

Plateforme Industrielle La Poste

2007 – 2010
Maîtrise d'œuvre de conception
Industrie et tertiaire
€ ≈ 18,0 M€
La Poste organise trois concours de type conception - réalisation pour trois projets de plateformes logistiques. Après deux candidatures à Clermont-Ferrand et Montpellier, le projet de Bois-d'Arcy est retenu notamment grâce à son approche environnementale et son utilisation innovante du bois.
Travaux réalisés
  • Maîtrise d'œuvre de conception architecturale
  • Conception d'une plateforme logistique de 27 000 m²
  • Intégration de 4 000 m² d'espaces tertiaires
  • Traitement paysager et environnemental
  • Conception de zones de détente innovantes
  • Optimisation des flux logistiques

Maîtrise d'Œuvre

Conception et suivi de projets de construction et réhabilitation

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage

Conseil technique et gestion de projet pour les maîtres d'ouvrage

Gestion Patrimoniale

Optimisation et valorisation du patrimoine immobilier

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Missions & Projets

Portfolio d'expériences significatives

Image du projet NATRAN - Facility Management
Gestion de patrimoine
2024 – 2025

NATRAN - Facility Management

Gestion multi-sites & Facility Management

Industrie et tertiaire
€ ≈ 1,2 M€
Mission de gestion de patrimoine pour Natran comprenant 12 sites techniques avec coordination des services de Facility Management et optimisation des contrats de maintenance.
Travaux réalisés
  • Gestion de 12 sites techniques
  • Pilotage des contrats de Facility Management
  • Optimisation des services et maintenance
  • Coordination des prestataires
  • Suivi budgétaire des contrats
  • Reporting et tableaux de bord
Image du projet Cinéma de Saint Priest
Maîtrise d'ouvrage
2022 – 2023

Cinéma de Saint Priest

Aménagement d'un Parvis

Équipement public
€ ≈ 1,0 M€
Projet d'harmonisation urbaine pour remplacer l'ancien cinéma, offrant un environnement contemporain intégré au tissu urbain existant.
Travaux réalisés
  • Curage bâtiment
  • Aménagement du nouveau Parvis
  • Mise aux normes PMR
Image du projet Restaurant scolaire Revaison
Maîtrise d'ouvrage
2021 – 2023

Restaurant scolaire Revaison

Création d'un Restaurant scolaire

Établissement scolaire
€ ≈ 2,3 M€
Construction d'un nouveau restaurant répondant aux normes actuelles et à l'augmentation des effectifs.
Travaux réalisés
  • Démolition et création d'une nouvelle salle polyvalente
  • Création d'un nouveau restaurant
Image du projet Bureau d'Information Jeunesse
Maîtrise d'œuvre
2019 – 2020

Bureau d'Information Jeunesse

Aménagement de bureaux

Équipement public
€ ≈ 300 k€
Modernisation et délocalisation pour une meilleure accessibilité, création d'un espace au cœur de la vie citoyenne.
Travaux réalisés
  • Aménagement d'un plateau de bureau
  • Mise aux normes accessibilités
  • Mise aux normes Sécurité incendies
Image du projet Château de Saint Priest
Maîtrise d'ouvrage
2018 – 2019

Château de Saint Priest

Réhabilitation & Création d'une cuisine

Équipement public
€ ≈ 4,3 M€
L'établissement était géré en délégation de service public pour des événements festifs. À fin du contrat, transformation en espace ouvert aux habitants avec restaurant.
Travaux réalisés
  • Changement de type d'ERP
  • Mise aux normes accessibilités
  • Mise aux normes Sécurité incendies
  • Modification complète de la verrière
  • Création d'une cuisine Professionnelle
  • Création d'un bar
Image du projet Groupe scolaire Simone Signoret
Maîtrise d'ouvrage
2018 – 2024

Groupe scolaire Simone Signoret

Restructuration et rénovation énergétique

Établissement scolaire
€ ≈ 12,0 M€
Le Groupe Scolaire Simone Signoret à Saint-Priest fait l'objet d'un vaste projet de rénovation et d'expansion, incluant la construction d'un gymnase moderne et la mise en place d'une infrastructure énergétique plus efficiente.
Travaux réalisés
  • Démolition et création d'un nouveau Gymnase
  • Création de salles de classe supplémentaires
  • Rénovation énergétique du groupe scolaire
  • Création d'un établissement scolaire provisoire
Image du projet Plateforme Industrielle La Poste
Maîtrise d'œuvre
2007 – 2010

Plateforme Industrielle La Poste

Maîtrise d'œuvre de conception

Industrie et tertiaire
€ ≈ 18,0 M€
La Poste organise trois concours de type conception - réalisation pour trois projets de plateformes logistiques. Après deux candidatures à Clermont-Ferrand et Montpellier, le projet de Bois-d'Arcy est retenu notamment grâce à son approche environnementale et son utilisation innovante du bois.
Travaux réalisés
  • Maîtrise d'œuvre de conception architecturale
  • Conception d'une plateforme logistique de 27 000 m²
  • Intégration de 4 000 m² d'espaces tertiaires
  • Traitement paysager et environnemental
  • Conception de zones de détente innovantes
  • Optimisation des flux logistiques

Domaines de Compétences

Expert en Gestion Immobilière depuis 2003

Direction de Projet

Gestion et coordination de projets immobiliers complexes

  • Montage des opérations
  • Recrutement et Coordination MOE
  • Pilotage Projet: APS, APD, DCE
  • Conduite des travaux (AMO)
  • Direction d\'opérations immobilières

Expertise Technique

Solutions techniques innovantes et gestion des sinistres

  • Expertise en dommage ouvrage
  • Gestion de sinistres
  • Études techniques préliminaires
  • Solutions techniques innovantes
  • GTC / GTB

Gestion Patrimoniale

Optimisation et valorisation du patrimoine immobilier

  • Maîtrise des coûts et optimisation
  • Planification et respect des délais
  • Gestion de patrimoine
  • Valorisation des actifs
  • Maintenance préventive

Réglementaire

Conformité et veille réglementaire dans le secteur immobilier

  • Navigation réglementaire
  • Conformité aux normes de sécurité
  • Procédures d'appel d'offres
  • Suivi des garanties légales
  • Veille réglementaire

Management

Leadership et coordination d'équipes projet

  • Communication avec les parties prenantes
  • Négociation avec les prestataires
  • Coordination des équipes
  • Gestion des conflits
  • Leadership de projet

Gestion Financière

Analyse et optimisation financière des projets immobiliers

  • Analyse financière des projets
  • Élaboration des budgets
  • Optimisation des coûts
  • Suivi des investissements
  • Contrôle des dépenses

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